住邦2000甲级纯写字楼出租345平出租

住邦2000商务中心小区周边的公交站点有：
慈云寺
途经该站的公交车有：
112(亮果厂-十里堡)，112(十里堡-亮果厂)，115(东黄城根北口-康家沟)，115(康家沟-东黄城根北口)，411(豆各庄乡政府-红庙路口东)，411(红庙路口东-豆各庄乡政府)，419(东北旺中路-甘露园)，419(甘露园-东北旺中路)，488(大北窑北-马各庄坤江市场)，488(马各庄坤江市场-大北窑北)，605(京南交易中心-亮马厂)，605(亮马厂-京南交易中心)，608(单店-东郊批发市场)，608(东郊批发市场-单店)，635(二里庄-康家沟)，635(康家沟-二里庄)，639(北京站东-黎各庄)，639(黎各庄-北京站东)，648(大北窑东-结研所)，648(结研所-大北窑东)，718(康家沟-颐和山庄)，718(颐和山庄-康家沟)，718快(康家沟-颐和山庄)，718快(颐和山庄-康家沟)，731(康城南站-顺新百货商场)，731(顺新百货商场-康城南站)，846(翠福园小区-五路桥东)，846(五路桥东-翠福园小区)，855(刘庄北站-神路街)，855(神路街-刘庄北站)
东八里庄
途经该站的公交车有：
112(十里堡-亮果厂)，115(康家沟-东黄城根北口)，342(武夷花园-小庄)，342(小庄-武夷花园)，382(双桥农场-小庄)，382(小庄-双桥农场)，433(东坝-东大桥)，433(东大桥-东坝)，605(京南交易中心-亮马厂)，648(大北窑东-结研所)，648(结研所-大北窑东)，846(翠福园小区-五路桥东)，855(刘庄北站-神路街)
红领巾桥南
途经该站的公交车有：
496(康静里-四惠站)，496(四惠站-康静里)，628(东北旺中路-甘露园)，657(东湖-丰北桥)，657(丰北桥-东湖)，740内环上(十八里店村-十八里店村)，740内环下(十八里店村-十八里店村)，740外环(好美家建材城-好美家建材城，753(郎辛庄-马连店)，753(马连店-郎辛庄)
慈云寺桥
途经该站的公交车有：
496(康静里-四惠站)，496(四惠站-康静里)，628(东北旺中路-甘露园)，628(甘露园-东北旺中路)，648(大北窑东-结研所)，648(结研所-大北窑东)，657(东湖-丰北桥)，657(丰北桥-东湖)，671(四惠站-一亩园)，671(一亩园-四惠站)，731(康城南站-顺新百货商场)，740内环(黄土岗村-黄土岗村)，740内环上(十八里店村-十八里店村)，740内环下(十八里店村-十八里店村)，740外环(好美家建材城-好美家建材城，753(郎辛庄-马连店)，753(马连店-郎辛庄)，989(马坡-四惠站)，989(四惠站-马坡)
红领力桥南
途经该站的公交车有：
740外环上(十八里店村-十八里店村)

住邦2000商务中心小区周边的学校有：
北京市朝阳区日坛小学，北京市东方培新学校，北京市朝阳区三纺幼儿园，朝阳区京港大厦北方之星托幼中心，北京市朝阳区爱丽尔幼儿园，北京市朝阳八里庄区第三小学，中国旅游学院附属中学，北京二轻工业学校 ，北京市八里庄第三中学，北京市朝阳区八里庄第一小学

板塔结合 朝阳东四环慈云寺桥东南角 住邦2000商务中心携一期旺销利势，II期盛装上市，续写CBD卫城传奇。 与一期总计25平米的开发面积，引领北京商用地产开发进入“大盘时代”同步CBD宏观规划，秉承CBD唯真商务主题，倾力打造“富矿”商务地带以实力和品质，铸就CBD卫城品牌时代，重新定义商务置业的价值标准。 25万平米的总体开发面积...
住邦2000商务中心携一期旺销利势，II期盛装上市，续写CBD卫城传奇。    
    与一期总计25平米的开发面积，引领北京商用地产开发进入“大盘时代”同步CBD宏观规划，秉承CBD唯真商务主题，倾力打造“富矿”商务地带以实力和品质，铸就CBD卫城品牌时代，重新定义商务置业的价值标准。    
    25万平米的总体开发面积，是目前北京商务楼盘中屈指可数的旗舰项目之一。    
    CBD卫城“大盘时代”的来临，不但可以整合CBD区域内商务资源优势而且充足的开发面积，更可以合理的设计、分配内外部空间，完善配套设施“地段有价、人气无价”，规模开发在为项目本身带来种种优势的同时更为周边的商业氛围，凝聚人气，使区域经济在良性循环中增长。    
    一期已经入住，二期已开始销售，目前销售率为50%。(2004年10月19日)    
  
   朝阳慈云寺桥东南角 位于东四环路（迎宾路）与朝阳路的交汇处，紧邻慈云寺桥，距京广中心仅2000米。北至首都机场仅20分钟车程，西距国贸5分钟；南倚四惠地铁及轻轨站，瞬间直抵北京火车站、长安街沿线城区腹地；以高速四环路连接奥运村、中关村及京沪、京沈、京哈、京津塘多条高速公路；同时项目北侧紧邻朝阳路，有36条公交线路通过于此，并且配有600个停车位，消费者提供最大的方便。&nbs...
位于东四环路（迎宾路）与朝阳路的交汇处，紧邻慈云寺桥，距京广中心仅2000米。北至首都机场仅20分钟车程，西距国贸5分钟；南倚四惠地铁及轻轨站，瞬间直抵北京火车站、长安街沿线城区腹地；以高速四环路连接奥运村、中关村及京沪、京沈、京哈、京津塘多条高速公路；同时项目北侧紧邻朝阳路，有36条公交线路通过于此，并且配有600个停车位，消费者提供最大的方便。    
        
    区域商业背景：    
        
    根据北京十五商业规划的前景描绘，要在总体上初步形成以城市中心区商业为核心，以“两网三区三圈十城十街400社区”为骨干的商业网络新格局。城市发展和住宅郊区化的趋势，使三环路和四环路周边地区成为北京商业最有发展潜力的地带。《北京城市总体规划》中规划的市级、地区级商业中心约有50%位于这一地带，其中西八里庄为朝阳区规划中的地区级商业中心，目前处于保留商业规划用地阶段，将结合周边住宅的开发建设同步发展。据悉，同住邦2000仅一街之隔的京棉集团改造项目是目前北京市最大的拆迁项目，整个地区的总规划面积约１５８万平方米，新建面积１２２万平方米，住邦将结合这种潜在的不断增长的需求来规划和经营住邦2000的商业。    
        
    这一区域商业配套却极其的匮乏。根据北京的实际情况，社区商业面积配比应达到7%。朝阳路区域在未来两三年内，入住人口总数可达40万人，且购买力可观。按此测算，朝阳路区域未来三年内还需要再开发20万平方米左右的商业配套才能满足居民生活需要。    
        
    自身商业情况：    
        
    住邦2000商务中心一期有近10000多平米商业面积，全部出售，现已有多家知名品牌进驻，其中包含中国工商银行在北京市提供最高等级服务的个人理财中心，全国首家TOTO品牌的高新技术展示厅，松下电器最新技术展示厅，中复电讯营业厅，盛世芙蓉酒楼等高档商业，提供最前沿的产品服务展示窗口。大厦内部商务服务中心、邮局、银行、会议中心、SPR咖啡厅等配套服务设施也已经全面启动，形成良好商业氛围。    
        
    住邦2000商务中心二期30000平米围合商业广场、沿朝阳路300米底商旺铺、4.4—7.5米的商业单位层高，拥有百余平米至数千平米的商业铺面，满足不同商家的实际需求，自由组合便于合理规划经营成本，让有限的资金投入，在这里实现理想的利润价值。目前的商业定位为综合性、高品质，对本区域商业品质有带动性的全新的高品位商业区。    
        
    招商模式：    
        
    住邦2000商务中心的招商工作并不是象一般的房地产商那样，仅仅围绕自己项目的剩余房产展开，而是组建了专职的工作团队，由销售、物业公司等多方组成，整和招商系统工程，并联合投资性业主进行联合招商。这样做的原因有三：一、住邦2000商务中心曾经对其底商部分制定了专门的商业规划，从总体的角度统筹考虑了商业的整体发展方向、规模和业态。二、住邦2000商务中心超高的性价比与丰厚的回报率不仅吸引了大量的自用业主，也吸引了大量的投资业主。但是这些投资业主独立进行招商有一定的难度和缺点，而联合招商则可以弥补这些缺点。三、各自为政、独立招商容易导致商铺良莠不齐，不利于整体商业氛围的培养。事实上，商业物业管理好了，才能满足投资者多方面的发展需求，才能提升商铺的品牌，实现投资者的经常性回报。住邦深知，开发商——投资者——经营商家——消费市场，这是一环扣一环的完整体系。因此，住邦2000商务中心的整体招商工作采用与业主联合的方式共同进行。由住邦地产搭台，打造与业主共赢的经营局面。真正做到将项目商业管理放到前期招商环节，保证投资客户的利益，维护承租客户的权益，满足消费者的需求。    
  
位于东四环路(迎宾路)与朝阳路的交汇处，紧邻慈云寺桥，距京广中心仅2000米。北至首都机场仅20分钟车程，西距国贸5分钟；南倚四惠地铁及轻轨站，瞬间直抵北京火车站、长安街沿线城区腹地；以高速四环路连接奥运村、中关村及京沪、京沈、京哈、京津塘多条高速公路；同时项目北侧紧邻朝阳路，有36条公交线路通过于此，并且配有600个停车位，消费者提供最大的方便。区域商业背景：根据北京十五商业规划的前景描绘，要在总体上初步形成以城市中心区商业为核心，以“两网三区三圈十城十街400社区”为骨干的商业网络新格局。城市发展和住宅郊区化的趋势，使三环路和四环路周边地区成为北京商业最有发展潜力的地带。《北京城市总体规划》中规划的市级、地区级商业中心约有50%位于这一地带，其中西八里庄为朝阳区规划中的地区级商业中心，目前处于保留商业规划用地阶段，将结合周边住宅的开发建设同步发展。据悉，同住邦2000仅一街之隔的京棉集团改造项目是目前北京市最大的拆迁项目，整个地区的总规划面积约１５８万平方米，新建面积１２２万平方米，住邦将结合这种潜在的不断增长的需求来规划和经营住邦2000的商业。这一区域商业配套却极其的匮乏。根据北京的实际情况，社区商业面积配比应达到7%。朝阳路区域在未来两三年内，入住人口总数可达40万人，且购买力可观。按此测算，朝阳路区域未来三年内还需要再开发20万平方米左右的商业配套才能满足居民生活需要。自身商业情况：住邦2000商务中心一期有近10000多平米商业面积，全部出售，现已有多家知名品牌进驻，其中包含中国工商银行在北京市提供最高等级服务的个人理财中心，全国首家TOTO品牌的高新技术展示厅，松下电器最新技术展示厅，中复电讯营业厅，盛世芙蓉酒楼等高档商业，提供最前沿的产品服务展示窗口。大厦内部商务服务中心、邮局、银行、会议中心、SPR咖啡厅等配套服务设施也已经全面启动，形成良好商业氛围。住邦2000商务中心二期30000平米围合商业广场、沿朝阳路300米底商旺铺、4.4—7.5米的商业单位层高，拥有百余平米至数千平米的商业铺面，满足不同商家的实际需求，自由组合便于合理规划经营成本，让有限的资金投入，在这里实现理想的利润价值。目前的商业定位为综合性、高品质，对本区域商业品质有带动性的全新的高品位商业区。招商模式：住邦2000商务中心的招商工作并不是象一般的房地产商那样，仅仅围绕自己项目的剩余房产展开，而是组建了专职的工作团队，由销售、物业公司等多方组成，整和招商系统工程，并联合投资性业主进行联合招商。这样做的原因有三：一、住邦2000商务中心曾经对其底商部分制定了专门的商业规划，从总体的角度统筹考虑了商业的整体发展方向、规模和业态。二、住邦2000商务中心超高的性价比与丰厚的回报率不仅吸引了大量的自用业主，也吸引了大量的投资业主。但是这些投资业主独立进行招商有一定的难度和缺点，而联合招商则可以弥补这些缺点。三、各自为政、独立招商容易导致商铺良莠不齐，不利于整体商业氛围的培养。事实上，商业物业管理好了，才能满足投资者多方面的发展需求，才能提升商铺的品牌，实现投资者的经常性回报。住邦深知，开发商——投资者——经营商家——消费市场，这是一环扣一环的完整体系。因此，住邦2000商务中心的整体招商工作采用与业主联合的方式共同进行。由住邦地产搭台，打造与业主共赢的经营局面。真正做到将项目商业管理放到前期招商环节，保证投资客户的利益，维护承租客户的权益，满足消费者的需求。
     住邦2000商务中心是由北京市住邦房地产开发有限责任公司开发的纯粹商务项目，项目总建筑面积约25万平米，是集办公、酒店公寓、商业、会展、金融为一体的超大规模、全新概念的商务社区。整个项目将分两期进行，目前一期全部售罄，现房有很高的入住率，已经在东四环建立了标志性建筑的地位，成为国宾道（东四环）上的重点建筑；二期全面开始内部认购，工程进展顺利。 
    一期情况介绍 
    总建筑面积7.2万㎡，是一个以写字间、商业、金融为主体的综合智能化甲级物业，现已全面入住。住邦2000一期率先推出纯板式设计，层高3.25米，面宽8.25米，高采光，强通风，完全甲级写字楼配置标准，创造纯粹的生态办公环境，真正提升企业办公效率。110㎡、130㎡、150㎡至400㎡多种开间，全新的弹性化DIY空间组合，既能满足大公司所需豪华宽敞的办公环境，也非常适合中小型公司不断发展壮大的需求，无论格局大小，一切随你而定。 
    住邦2000商务中心一期共21层约80米高，其宽度超过150米，但进深仅为18米，进深比（宽度与进深度之比）超过8倍，是一个标准的板式结构楼，使用率达到75%。住邦2000商务中心最小可分隔出112平方米，普通单位在130-150平方米之间，最大单位450平方米（当然也可整层或半层购买），对于最小单位也有近9米大面宽的落地玻璃幕墙。 
    住邦2000商务中心一期内每层配有10部德国蒂森（THYSSENKRUPP）高速电梯，裙房部分另设2部客梯；空调系统采用美国特灵（TRANE）中央空调制冷系统及新风系统；中国网通提供网络宽带服务；住邦2000商务中心拥有400M2挑高8.7米的豪华大堂；车位拥有量达到1：1.5，可以与国贸媲美；大厦商务服务中心、邮局、银行、会议中心、SPR咖啡厅等配套设施全面启动服务；1360M2的员工食堂可满足800人同时就餐，目前提供早、中、晚三餐，食堂午餐和晚餐均提供多达十余种菜式。 
    二期情况介绍 
    项目二期总建筑面积18万㎡，是一个集商务楼、商业、金融、酒店公寓为一体的综合智能化甲级物业。结合住邦2000商务中心一期真正实现超大商务社区，同时在一期的基础上提出更多的产品创新，引领全新的商务楼设计方向。 
    总建筑面积18万㎡，是一个集商务楼、商业、金融、酒店公寓为一体的综合智能化甲级物业。结合住邦2000商务中心一期真正实现超大商务社区，同时在一期的基础上提出更多的产品创新，引领全新的商务楼设计方向。 
    住邦2000商务中心二期的设计点，在于开辟真正意义上的生态办公，引领了全新的商务办公理念。写字间的面积由117m2至2000m2（当然也可整层或半层购买），保持了自由分割的特色；双项空调系统（中央空调及分户式空调），满足客户的不同需求；3.35—6.9米层高，可以发挥无限创意空间；特聘请澳大利亚著名景观设计公司HASSELL(怡景师)，倾心设计4000m2中心商务花园；项目特设3000m2商务专属沙龙会所，使商务变的更有品位，标准的阳光泳池真正使心情得到释放；B座更是突破狭隘区域格局，精心设计双层挑高共享大厅，使客户有机感受真正的自由。 
    住邦2000商务中心二期20000平米围合商业广场、300米临街底商、6.8米的商业单位层高，将为世界著名品牌机构和国内实力派企业，提供最前沿的产品展示窗口。让国人在这里体验国际品牌的魅力，为中国的品牌构架走向世界的桥梁。"黄金分割"空间，更多的选择，更合理的成本投入。百余平米至数千平米的商业铺面，满足不同商家的实际需求，合理规划经营成本，让有限的资金投入，在这里实现理想的利润价值。 
    住邦2000商务中心二期还保持一贯的轻松置业原则，提供8成25年银行按揭，客户享有70年的产权，同时项目保有75%的实用率，以优越的性价比，降低经营投资成本，最大量化资本价值。 
    项目位置与交通介绍 
    打破传统区域界限，确定新环线干路经济带中心地位。 
位于东四环路（迎宾路）与朝阳路的交汇处，紧邻慈云寺桥，距京广中心仅2000米。 
    北至首都机场仅20分钟车程，西距国贸5分钟； 
    南倚四惠地铁及轻轨站，瞬间直抵北京火车站、长安街沿线城区腹地； 
    以高速四环路连接奥运村、中关村及京沪、京沈、京哈、京津塘多条高速公路；为您的出行提供便利。 
    同时项目紧邻公交线路36条，直达市内各处，方便您的员工上下班，为工作时间提供了保证。

邮局：
红庙邮电局、小庄邮电局

银行：
工行、建行、农行、商行



◆餐饮、便利店、保洁，提供24小时不断电商务加油平台◇双层提供挑空共享大厅，突破狭隘区域格局，释放工作压力◆5A甲级智能化商务配套、超豪华商务大堂，为你树立良好的公司形象◇3.35米—6.8米的层高，全面满足不同不同办公需求、最大量化空间价值◆高达73%的实用率，及至量化空间价值，充分发挥投资优势◇100㎡起实用中小户型，以供代租，零负荷创业◆独享70年产权，最高8成30年按揭◇中央空调、分户式中央空调为你提供了更适合的选择对象◆高标准的40m3/小时新风系统，体验生态办公的健康乐趣◇4000㎡奥力国际健身俱乐部，专属于每一位追求品位的商务新贵◆20000㎡围合商业，永不落幕的国际品牌体验馆